الحدود المتقطعة = النطاق العمراني الفعلي (مسح يوليو 2026)؛ كل مرفق (197) بموقعه الحقيقي؛ الهالات = نطاق مشي 400 م؛ الشارات = الدرجة المركبة لكل قطاع (من 100).
مصادر البيانات: مسح ميداني AQAR (يوليو 2026، 152 مرفقاً) + OpenStreetMap (45 مرفقاً إضافياً بعد إزالة التكرار ≤ 75 م). نطاق الدراسة = الحدود العمرانية الفعلية (~35 كم²) وليس كامل الحدود الإدارية للمعتمدية (93 كم² تشمل أراضٍ ريفية شمالية).
| القطاع الجغرافي | درجة المدارس (30) | درجة الصحة (30) | درجة المساجد (20) | درجة الأسواق (20) | الدرجة النهائية | التصنيف العقاري |
|---|---|---|---|---|---|---|
| وسط ساقية الزيت (النواة الحضرية) | 25 | 27 | 15 | 17 | 84 / 100 | ممتاز |
| الشمال الشرقي | 12 | 26 | 13 | 17 | 68 / 100 | جيد |
| الجنوب الغربي | 21 | 23 | 9 | 15 | 68 / 100 | جيد |
| الشمال الغربي | 24 | 20 | 8 | 9 | 61 / 100 | جيد |
المنهجية: قطاعات مرجّحة بمواقع المرافق حول مركز الثقل الحضري؛ الدرجة لكل فئة = الوزن × (1 − المسافة/المدى الأقصى) — المدارس 1.5 كم، الصحة 3 كم، المساجد 1 كم، الأسواق 1.5 كم. جميع المسافات محسوبة من بيانات حية.