الحدود المتقطعة = حدود حي سهلول (طبقة AQAR)؛ كل مرفق (231) بموقعه الحقيقي؛ الهالات = نطاق مشي 400 م؛ الشارات = الدرجة المركبة لكل قطاع (من 100).
موقع الحي ضمن ولاية سوسة
المفتاح
المدارس والتعليم (58)
الخدمات الصحية (61)
المساجد والجوامع (9)
الأسواق والمتاجر (103)
حدود الحي
محاور رئيسية / سريعة
طرق ثانوية
نطاق مشي 400 م
درجة القطاع المركبة /100
أولاً: لمحة سريعة — ماذا يعني هذا للساكن والمستثمر؟
🏘️ 231 مرفقاً أساسياً
داخل حدود حي سهلول (~8.6 كم²)
🛒 103 متجراً وسوقاً · 🎓 58 مؤسسة تعليمية
🕌 9 مسجداً وجامعاً · 🏥 61 مرفقاً صحياً
⭐ أفضل قطاع: الشمال الشرقي (90/100)
مدرسة ≈ 93 م، متجر ≈ 172 م
مسجد ≈ 173 م، مرفق صحي ≈ 215 م
🧭 التدرّج داخل الحي
الشمال الشرقي: 90/100 — ممتاز
الجنوب الغربي: 89/100 — ممتاز
الجنوب الشرقي: 87/100 — ممتاز
الشمال الغربي: 85/100 — ممتاز
📌 خلاصة عملية
أفضل قطاع بالخدمات: الشمال الشرقي.
أضعف قطاع نسبياً: الشمال الغربي (85/100) — أبعد مرفق صحي ≈ 287 م.
الكثافة التجارية: 11.9 متجر/كم².
مصادر البيانات: Google Places API (222 مرفقاً، يوليو 2026) + OpenStreetMap (9 مرفقاً إضافياً بعد إزالة التكرار ≤ 75 م). نطاق الدراسة = حدود الحي كما يعرفها السوق العقاري (طبقة AQAR الجغرافية).
المنهجية: قطاعات مرجّحة بمواقع المرافق حول مركز الثقل الحضري؛ الدرجة لكل فئة = الوزن × (1 − المسافة/المدى الأقصى) — المدارس 1.5 كم، الصحة 3 كم، المساجد 1 كم، الأسواق 1.5 كم. جميع المسافات محسوبة من بيانات حية.
رابعاً: التوصيات الجغرافية والاستثمار العقاري
أفضل قيمة سكنية بالخدمات: الشمال الشرقي (90/100) — كل الفئات الأساسية على مسافة مشي (172–173 م).
الشمال الغربي (85/100): أضعف قطاع نسبياً — أقرب مرفق صحي ≈ 287 م وأقرب متجر ≈ 79 م.
الكثافة التجارية (11.9 متجر/كم²): متجمعة في نواة واحدة.